Wohnraum
Wenn das alte Zuhause nicht mehr zu Ihren Ansprüchen passt, dann kümmern wir uns. Dabei spielen wir auf der ganzen Klaviatur der Wohnraummodernisierung und -sanierung – vom Keller bis zum Dach. Gemeinsam planen wir nach Ihren persönlichen Bedürfnissen das alte oder auch neue Heim, im Ganzen oder nur einen einzelnen Raum. Und wir koordinieren die genaue Umsetzung. Ästhetisch anspruchsvoll und technisch auf dem neuesten Stand. Zum Festpreis, selbstverständlich…
Schauen Sie sich um, was wir alles für Sie tun können!
Renovieren & Modernisieren
Wenn Sie Größeres vorhaben, sind wir Ihr richtiger Partner. Bei Modernisierungsarbeiten, die Ihr Haus auf den neuesten Stand der Technik bringen, kommt es aufs richtige Know-how an. Als Architekten sind wir zugelassen, auch grundlegende Veränderungen an Ihrem Haus zu planen und deren Ausführung zu überwachen. Etwa wenn Sie tragende Wände entfernen wollen, Fenster vergrößern, Leitungen austauschen oder das Dach neu eindecken. Umfassende Neuerungen sollten schließlich gut durchdacht sein, Ihre zukünftigen Wohnraumbedarfe mitbedenken und bei all dem natürlich auch durch überzeugendes Design bestechen. Wir wissen zudem, für welche konkreten Maßnahmen Sie möglicherweise staatliche Zuschüsse oder besonders günstige Förderkredite bekommen können.
Umbauten
Dunkle Flure, klitzekleine Kinderzimmer, eine Mini-Küche und kein Platz fürs Büro? In vielen älteren Häusern passt die Raumaufteilung nicht mehr zu unserem heutigen Leben. Durch geschickte Umbauten lassen sich neue Räume und Zuschnitte schaffen, die aus ehemals ungemütlichen Winkeln Ihres Hauses wohnliche Areale schaffen – hell, offen, großzügig und genau auf Ihre Bedarfe zugeschnitten. In den meisten Fällen lassen sich mit Leichtbauwänden, je nach geplanter Nutzung auch schallgeschützt und wärmegedämmt, und vergleichsweise wenig Aufwand neue Zuschnitte schaffen. Bei der Auswahl neuer Türen, Wandverkleidungen und Bodenbelägen stehen wir Ihnen natürlich auch zur Seite. Und auch bei statisch kniffligen Aufgaben machen wir uns gerne auf die Suche nach einer "tragfähigen" Lösung für Sie.
Böden
Sie wollen den alten Teppich, das abgetretene Laminat des Vorbesitzers loswerden? Gerne! Wir prüfen den Fußbodenaufbau und ob sich beispielsweise der Einbau einer Fußbodenheizung bei Ihnen anbietet. Dann suchen wir mit Ihnen das gewünschte Material aus. Lassen Sie sich dabei von der heutigen Vielfalt und Qualität überraschen: Parkett, Naturstein, Massivholz, Fliesen, veredelte Estriche, Vinyl und natürlich auch Teppichböden. Natürlich achten wir auch auf die korrekten und optisch passenden Übergänge zu schon bestehenden Böden in angrenzenden Räumen oder auch die Anpassung von Zimmertüren.
Wände
Bei der Neugestaltung von Wänden stehen heute natürliche, nachhaltige Materialien berechtigterweise hoch im Kurs: Kalkputze, Kalkfarben oder auch Lehmputze sehen edel aus und tragen zu einem guten Raumklima bei. Die durchdachte Wandgestaltung strukturiert zudem den Raum und schafft verschiedene Wohn- und Nutzzonen. Das lässt sich mit der Kombination verschiedener Materialien erreichen, etwa pointiert eingesetzen Holzvertäfelungen, Tapetenstreifen oder gefliesten Bereichen. Auch einzelne Natursteinwände, Spachtel- und Streichtechniken, Sichtbeton oder Sichtmauerwerk geben Ihren Räumen das gewisse Etwas und sorgen im Wechsel mit ruhigen Flächen optisch für Eleganz und Individualität.
Decken
Zimmerdecken setzen Ihrem Raum den richtigen Abschluss nach oben auf. Dezent, aber wirkungsvoll in der Raumstrukturierung sind an der Decke eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten gegeben. Teilweise abgehängte Decken erlauben die gekonnte Unterbringung von indirekter Beleuchtung und haben regulierenden Einfluss auf die Akustik, besonders in großen Räumen. Das Spiel mit Licht, warmer Atmosphäre oder einem coolen Look – Decken haben erheblichen Einfluss auf Ihr Wohlbefinden. Baustoffe wie Holz, Holzwerkstoffe, gestrichene oder verputzte Gipskartonplatten oder auch Spanndecken lassen dabei eine Vielzahl an Ausführungen zu.
Fenster
Der Austausch alter Fenster lohnt sich nicht nur aus energetischer Sicht, sondern bringt auch eine völlig neue Optik in Ihre Wohnräume. Zudem ist es ratsam zu prüfen, ob die bisherigen Maße noch die richtigen sind. Einen ungünstigen Fensterausschnitt zu verändern, ist zwar mit einigen Nacharbeiten an der Außenfassade verbunden, kann sich aber hinsichtlich des Wohlbefindens während der auf lange Jahre angelegten Nutzung wirklich auszahlen Für die Rahmen stehen heute vor allem Kunststoff, Holz und Aluminium zur Auswahl. Oder aber, das ist zumeist unsere Empfehlung, Holz-Aluminium-Fenster: Draußen schützt das witterungsbeständige Aluminium Ihre Fenster, innen genießen Sie den Blick auf den optisch ansprechenden Holzrahmen. Hier stehen zahlreichen Holzfarben zur Wahl, die für einen warmen, harmonischen Eindruck sorgen.
Rolläden
Wie hell darf es sein? Das regeln Sie ganz bequem mit modernen Rollläden, Rollos und Raffstoren – landläufig auch Jalousien genannt. Ob außen oder innen angebracht, ob aus Kunststoff, Aluminium oder Textil: Mit steuerbaren Vorrichtungen an Ihren Fenstern können Sie die Atmosphäre Ihrer Wohnräume auf unterschiedliche Weise beeinflussen. Wir beraten Sie gern, welche Lösung für welches Fenster geeignet ist. Und wie sich Ihr ganz persönlicher Design-Stil auch hier widerspiegelt.
Küche
Küchen sind heute oft das Herzstück eines Hauses. Hier wird mit Freunden und Familie gemeinsam gekocht, gegessen, gefeiert. Wir helfen Ihnen bei der Planung Ihrer Küche und des möglicherweise direkt angrenzenden offenen Wohnbereichs. Welche Leitung wird in welcher Ecke gebraucht, wo gehören Spüle oder Kühlschrank hin, wo habe ich genug Platz zum Kochen, wenn ich gleichzeitig mit meinen Gästen sprechen will? Ein gut durchdachtes Küchendesign macht jeden Tag aufs neue Freude. Und das Leben um einiges leichter.
Energetische Sanierung
Bestandsbauten liegen oft sehr weit hinter modernen Energiestandards zurück. Wir prüfen, an welchen Stellen Ihres Hauses eine energetische Sanierung möglich, sinnvoll und aufgrund sich stetig verschärfender gesetzlicher Vorgaben angeraten ist. Eine Fassadendämmung ist je nach Ausgangssituation von innen wie von außen möglich, sie hält im Winter die Wärme im Haus und bietet im Sommer einen Schutz vor der Hitze. Eine Dämmung des Daches oder der Kellerdecke ist ebenso empfehlenswert. Wir berücksichtigen bei Dämmungen stets den Einsatz von regenerativen und ökologischen Baustoffen – das optimiert das Raumklima und schon wertvolle Ressourcen. Zudem sind bei energetischen Modernisierungen häufig KFW-Fördermittel einsetzbar.
Licht
Innerhalb kürzester Zeit hat sich die einst "kalte" LED-Technik zu einer vielseitigen, energiesparenden Beleuchtungsoption gemausert, die in allen Wohnbereichen und in vielen warmen Tönen für eine tolle Atmosphäre im Haus sorgt. Als Grundbeleuchtung, für einzelne Akzente, für besonders hervorzuhebende Objekte und Bereiche, dimmbar und in verschiedenen Farben. Ein gutes Beleuchtungskonzept arbeitet mit der passgenauen Kombination von direktem und indirektem Licht, an Decke und Wand, integriert in Möbel oder hinter abgesetzten Wänden.
Bedienung
Rolläden, Heizung, Licht – mit wenigen Klicks lassen sich heute zahlreiche Funktionen Ihres Hauses bedienen. Bequem und zuverlässig, einfach und übersichtlich. Wir beraten Sie zu Bediensystemen, die mehr Komfortabilität und Übersicht in Ihr Heim holen.
Smart Home
Mit Smart-Home-Anwendungen, die beispielsweise Heizungen, Klimaanlagen, Alarmsysteme oder die Beleuchtung Ihres Hauses nach Ihren ganz individuellen Bedürnissen, lassen sich Wohnqualität und Sicherheit steigern. Auch aus der Ferne behalten Sie so die Kontrolle über wichtige Bereiche Ihres Heims. Wir zeigen Ihnen, was heute technisch alles möglich ist.
Barrierefreies Zuhause
Wir helfen Ihnen, Ihr Zuhause barrierefrei umzubauen und eine rollstuhlgerechte Wohnumgebung zu schaffen. Dafür lassen wir Schwellen verschwinden, ermöglichen barrierefreie Zugangsmöglichkeiten zu Wohnungs- und Hauseingängen und planen genügend Bewegungsflächen, damit Sie sich sicher und eigenständig in den eigenen vier Wänden fortbewegen können. Viele Details machen hierbei das Leben leichter, etwa breitere Türen oder unterfahrbare Waschtische. Wir beraten Sie gerne zu den zahlreichen Möglichkeiten.
Komplettsanierung
Sie übernehmen das in die Jahre gekommene Elternhaus oder haben eine Bestandsimmobilie erworben? Womöglich mit einem erheblichen Sanierungsstau? Wir liefern Ihnen auch in diesem Fall das Gesamtpaket: Die Komplettsanierung des gesamten Hauses, unter Berücksichtigung möglicher denkmalschutzrechtlicher Bestimmungen und weiterer kommunaler Vorgaben. Durch die umfassende Sanierung von Fassade, Fenstern, Dach, Keller, Strom- und Wasserleitungen sowie durch eine Neustrukturierung und Renovierung der Innenräume erhalten Sie eine moderne, ganz auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittene Immobilie, deren Wert erhalten oder erhöht wird. Auch hier beraten wir Sie zu staatlichen Fördermöglichkeiten. Und planen und steuern das gesamte Sanierungsvorhaben, zum Komplettpreis, schlüsselfertig, termingerecht.
So arbeiten wir für Sie
Anfrage & Erstgespräch
Rufen Sie uns an. Schicken Sie eine E-Mail. Oder nutzen Sie unser Kontaktformular. Vielleicht haben Sie schon konkrete Vorstellungen, was Sie brauchen? Dann sagen Sie es uns. Oder Sie haben noch gar keine Idee, aber das Gefühl, dass sich dringend was ändern muss in Ihrem Heim? Auch nicht schlimm – wir besprechen alles Weitere in unserem Erstgespräch mit Ihnen. Das ist natürlich kostenlos für Sie.Vor-Ort-Termin
Bei einem ersten Vor-Ort-Termin verschaffen wir uns einen Überblick über die aktuelle Situation und sprechen mit Ihnen über Ihre Wünsche und Vorstellungen. So können wir Ihnen schon eine Einschätzung über den voraussichtlichen Umfang der Arbeiten geben. Und natürlich erklären wir Ihnen ausführlich, wie das weitere Vorgehen und der ungefähre Zeitrahmen für Ihr Vorhaben aussieht.Aufmaß & Vorentwurf
Wir kommen nochmals zu Ihnen nach Hause und nehmen Aufmaß. Und wir sprechen über weitere Details Ihrer Wünsche. Diese Informationen sind wichtig, damit Ihnen einen Vorentwurf mit zwei bis drei Varianten samt erster Kostenschätzung erstellen können. Für diese hier genannten Arbeiten berechnen wir Ihnen 550 Euro brutto.Abstimmung mit weiteren Fachplanern
Wir können ziemlich viel, aber selbstverständlich auch nicht alles. Daher kann es bei besonderen Maßnahmen im Rahmen von größeren Umbauten im Haus oder gar Komplettsanierungen nötig sein, schon in der frühen Entwurfsplanung die Expertise weiterer Fachleute einzuholen, etwa von Statikern oder Haustechnikern. So können Sie sicher sein, dass alles Hand und Fuß hat, was wir an technischen Änderungen bei Ihnen planen.Materialauswahl & 3-D-Zeichnung
Unsere bisherige Arbeit hat Sie überzeugt? Das freut uns. Wenn Sie sich für die Zusammenarbeit mit uns entschieden und eine Entwurfsvariante ausgewählt haben, gehen wir gemeinsam mit Ihnen in den Großhandel: Fußböden, Tapeten, Fliesen, Hölzer oder Möbel – wir unterstützen Sie bei der Auswahl all der Dinge, die später Ihrem Haus den persönlichen Look geben. Nun können wir Ihnen 3-D-Zeichnungen samt Mappe vorlegen sowie den Festpreis final bestimmen.Ausführungs- & Bauzeitenplanung
Wir erstellen einen Werkplan, der bis ins Detail festlegt, was zu tun ist. Das ermöglicht die perfekte Zusammenarbeit der einzelnen Gewerke. Zudem können Sie und alle Handwerker dem Bauzeitenplan exakt entnehmen, wann welche Arbeitsschritte anfallen. Damit sind Sie immer über den aktuellen Stand Ihres Vorhabens im Bilde.Zusammenstellung des Handwerkerpools
Wir wissen, auf wen wir bauen können, damit bei Ihrem Vorhaben alles reibungslos läuft, schließlich kooperieren wir nur mit erfahrenen Handwerksbetrieben. Ob Trockenbauer, Sanitärinstallateure, Schreiner, Elektriker oder Dachdecker – wir stellen das passgenaue Handwerkerteam zusammen, das auch bei komplexeren Maßnahmen Hand in Hand arbeitet.Ausführung
Es geht los: Die Handwerker kommen und packen an. Durch unsere exakte Planung und die genaue Abstimmung aller beteiligten Gewerke sorgen wir dafür, dass die Arbeiten so schnell und reibungslos wie möglich vonstattengehen können. Unser Team ist regelmäßig vor Ort, prüft und dokumentiert den Baufortschritt und steht Ihnen jederzeit für Fragen zur Verfügung.Schlussabnahme & Übergabe
Der Moment ist da: Ihr Wohnzimmer, Ihr Bad, Ihr Haus – sie erstrahlen in neuem Glanz. Bei der Schlussabnahme erklären wir Ihnen alle neuen technischen Funktionen in Ihrem Haus, zeigen Ihnen, wie Sie den neuen Fußboden, die Fenster, die Heizungsanlage korrekt pflegen und warten. Übrigens: Im Fall des Falles haben Sie mit uns als verantwortlicher Projektleitung übrigens auch für mögliche Gewährleistungsfragen einen zentralen Ansprechpartner. Wir wünschen Ihnen nun viel Freude in Ihrem neuen Zuhause – über viele Jahre!
Michael Herbstritt
Sie haben Fragen? Wir haben Antworten.
